物

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第８５条

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第85条（定義）
この法律において「物」とは、有体物をいう。

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第８６条

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第86条（不動産及び動産）
① 土地及びその定着物は、不動産とする。
② 不動産以外の物は、すべて動産とする。

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第８７条

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第87条（主物及び従物）
① 物の所有者が、その物の常用に供するため、自己の所有に属する他の物をこれに附属させたときは、その附属させた物を従物とする。
② 従物は、主物の処分に従う。

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第８８条

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第88条（天然果実及び法定果実）
① 物の用法に従い収取する産出物を天然果実とする。
② 物の使用の対価として受けるべき金銭その他の物を法定果実とする。

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第８９条

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第89条（果実の帰属）
① 天然果実は、その元物から分離する時に、これを収取する権利を有する者に帰属する。
② 法定果実は、これを収取する権利の存続期間に応じて、日割計算によりこれを取得する。

過去問・解説

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（H21 司法第3問 5）
Aが、Cに賃料毎月月末支払の約定で賃貸している家屋を、月の途中でBに贈与した場合、AB間に特段の合意がなければ、当該月の賃料は日割りによってA及びBに分配される。

（正答）〇

（解説）
89条2項は、「法定果実は、これを収取する権利の存続期間に応じて、日割計算によりこれを取得する」と規定している。
したがって、Aが、Cに賃料毎月月末支払の約定で賃貸している家屋を、月の途中でBに贈与した場合、AB間に特段の合意がなければ、「法定果実」である当該月の賃料は、「これを収取する権利の存続期間に応じて」、日割りによってA及びBに分配される。

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