民法 建物の貸借関係が使用貸借であると認められた事例 最一小判昭和41年10月27日 - 解答モード

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（解説）
判例（最判昭41.10.27）は、「建物の借主がその建物等につき賦課される公租公課を負担しても、それが使用収益に対する対価の意味をもつものと認めるに足りる特別の事情のないかぎり、この負担は借主の貸主に対する関係を使用貸借と認める妨げとなるものではない。」と判示している。したがって、借主が金銭を支払うことを約束して契約を締結したとしても、その額の多寡にかかわらず賃貸借契約が成立することとなるとは限らない。

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（解説）
判例（最判昭41.10.27）は、「建物の借主がその建物等につき賦課される公租公課を負担しても、それが使用収益に対する対価の意味をもつものと認めるに足りる特別の事情のないかぎり、この負担は借主の貸主に対する関係を使用貸借と認める妨げとなるものではない。」と判示している。