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民法 共有者がいる場合における建物収去土地明渡の成否 大判大正10年7月18日
過去問・解説
（H18 司法 第26問 3）
ABが共有する土地について、その土地上に建物を所有して土地の占有を侵害するCに対し建物収去土地明渡を求める訴えを提起する場合、Aは、単独で当該訴えを提起することができる。
ABが共有する土地について、その土地上に建物を所有して土地の占有を侵害するCに対し建物収去土地明渡を求める訴えを提起する場合、Aは、単独で当該訴えを提起することができる。
（正答）〇
（解説）
判例（大判大10.7.18）は、共有物に対して妨害を加えている者がある場合には、各共有者は、それぞれ単独で、妨害排除請求をすることができる旨判示している。したがって、ABが共有する土地について、その土地上に建物を所有して土地の占有を侵害するCに対し建物収去土地明渡を求める訴えを提起する場合、Aは、単独で当該訴えを提起することができる。
判例（大判大10.7.18）は、共有物に対して妨害を加えている者がある場合には、各共有者は、それぞれ単独で、妨害排除請求をすることができる旨判示している。したがって、ABが共有する土地について、その土地上に建物を所有して土地の占有を侵害するCに対し建物収去土地明渡を求める訴えを提起する場合、Aは、単独で当該訴えを提起することができる。
（R3 共通 第6問 イ）
A、B及びCが甲土地を持分3分の1ずつで共有している場合、Cは単独で、甲土地を何の権原もなく占有するDに対して甲土地の明渡しを請求することができない。
A、B及びCが甲土地を持分3分の1ずつで共有している場合、Cは単独で、甲土地を何の権原もなく占有するDに対して甲土地の明渡しを請求することができない。
（正答）✕
（解説）
判例（大判大10.7.18）は、共有物に対して妨害を加えている者がある場合には、各共有者は、それぞれ単独で、妨害排除請求をすることができる旨判示している。したがって、A、B及びCが甲土地を持分3分の1ずつで共有している場合、Cは単独で、甲土地を何の権原もなく占有するDに対して甲土地の明渡しを請求することができる。
判例（大判大10.7.18）は、共有物に対して妨害を加えている者がある場合には、各共有者は、それぞれ単独で、妨害排除請求をすることができる旨判示している。したがって、A、B及びCが甲土地を持分3分の1ずつで共有している場合、Cは単独で、甲土地を何の権原もなく占有するDに対して甲土地の明渡しを請求することができる。
