民法 第３３１条 - 解答モード

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（解説）
331条1項は、「同一の不動産について特別の先取特権が互いに競合する場合には、その優先権の順位は、第325条各号に掲げる順序に従う。」と規定している。
325条は、不動産の先取特権の順序について、「不動産の保存」（1号）、「不動産の工事」（2号）、「不動産の売買」（3号）と定めている。
したがって、同一の不動産について「不動産の保存」（1号）の先取特権と「不動産の工事」（2号）の先取特権が競合する場合、前者が後者に優先する。