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民法 造作買取請求権と留置権・同時履行の抗弁権 最一小判昭和29年7月22日 - 解答モード
概要
造作買取代金債権は、造作に関して生じた債権で、建物に関して生じた債権ではないから、賃貸人の造作代金支払債務と賃借人の建物明渡債務は、同時履行の関係とならない。
判例
事案：賃貸人の造作代金支払債務と賃借人の建物明渡債務とが、同時履行の関係にあるかが問題となった。
判旨：「造作買取代金債権は、造作に関して生じた債権で、建物に関して生じた債権でないと解する…。」
判旨：「造作買取代金債権は、造作に関して生じた債権で、建物に関して生じた債権でないと解する…。」
過去問・解説
全体の正答率 : 100.0%
（H24 司法 第24問 エ）
建物の賃借人が造作買取請求権の行使をした場合、賃貸人の造作代金支払債務と賃借人の建物引渡債務は、同時履行の関係にある。
